Avenir Vastgoed
Makelaar met een goud randje
DATUM
05 april 2020
TEKST
Annerieke Simeone
BEELD
Fleur Beemster
Roos Ouderdorp is een selfmade woman. Vorig jaar werd ze met Avenir Vastgoed eigenaar van het prachtige kantoorpand op de hoek Anna Paulownastraat/Laan van Meerdervoort.
Het regent op Facebook complimenten voor Avenir Vastgoed en vooral voor eigenaar Roos Ouderdorp. De leukste: ‘Ook ik was zo’n eigenwijze gozer die dacht dat je best zonder aankoopmakelaar een huis kan kopen. I couldn’t be more wrong. Roos is professioneel, heeft verstand van zaken en is ook nog eens bikkelhard, open en eerlijk.’
Zwart-wit gestipte naaldhakken
Ouderdorp, gekleed in een groen zakenpak met daaronder vrolijke, zwart-wit gestipte naaldhakken, luistert aandachtig. “Ja, dat was de eigenaar van die Haagse kledingzaak. Zei hij bikkelhard? Volgens mij kwam dat omdat hij meer wilde bieden voor een huis dan het waard was. Daar was ik tegen. Met resultaat. Het huis is nu van hem.”
Selfmade woman
Roos Ouderdorp (1988) is een selfmade woman. Vorig jaar werd ze eigenaar van het prachtige kantoorpand op de hoek van de Anna Paulownastraat en de Laan van Meerdervoort. Met haar team doet ze de aan- of verkoop van je huis of bedrijfspand. Ook voor taxaties kun je haar bellen. Het gouden logo dat op haar pand prijkt, straalt allure uit.
‘Borrelende vastgoedbeleggers gooiden bij ons hun sleutels naar binnen’
Het verhaal start toen ze met horeca-collega Melanie, beiden begin twintig, makelaarskantoor Onesta startte. Ze waren al snel the talk of the town in het door mannen gedomineerde Haagse vastgoedlandschap. “In ons pand aan de Denneweg 8 gooiden borrelende vastgoedbeleggers hun sleutels bij ons naar binnen. Zeiden ze: ‘Ik heb nog een pand in het Statenkwartier, kijken jullie even voor hoeveel ik het kan verhuren’.”
Droomhuis
De zaken gingen goed. In die periode konden de dames eindelijk leven van hun baan. Tegelijkertijd veranderde er veel voor de twee inmiddels eind twintigers. Ouderdorp: “We hadden andere ideeën voor de toekomst. Daarom besloten Melanie en ik dat we ieder een eigen weg moesten inslaan.”
Avenir
Ouderdorp vond al snel een nieuw pand, tikte een woord in op Google Translate: ‘Avenir’, Frans voor ‘toekomst’, werd daarna binnen korte tijd twee keer zwanger en deed tussendoor nog een studie tot bedrijfstaxateur. “Beetje veel,” geeft ze zelf toe. “En toen kwam dit pand voorbij. Nou ja, ik zag het op Funda Business. Ik kon het weer niet laten.”
Baby op haar arm
De makelaar keek een beetje gek op toen de jonge vrouw met baby op haar arm aanbelde. “Ik was gewoon consument op dat moment, totaal geen makelaar. Zelfs de ondergelopen kelder vond ik prima.” Pas toen er een andere partij een hoger bod dreigde neer te leggen, werd ze wakker. “Toen zei ik tegen de makelaar: ‘Dit is mijn laatste bod, ik moet het vandaag weten’.”
'Als expats door de taalbarrière niet snappen wat de aannemer nou precies bedoelt, bemiddelen wij daarin'
Toen Ouderdorp vijf jaar geleden Avenir Vastgoed begon, had ze één medewerker in dienst, nu werkt ze met een team van zes mensen. De reden van het succes? “We halen interessante projecten binnen, zoals Dekkersduin in Bohemen, waar binnenkort 34 compleet gerenoveerde woningen worden gerealiseerd. Maar bovenal denk ik dat Avenir succesvol is, omdat onze klanten de persoonlijke service waarderen.
Het team van Avenir Vastgoed
“Vaak zijn we tot in de avonduren via een speciaal gemaakte WhatsAppgroep bereikbaar. En als ze in het buitenland zitten of op hun werk zijn, sturen we een video van de bezichtiging van het huis op. Op basis daarvan weten mensen of ze wel of niet willen gaan kijken. Dat scheelt hun tijd, maar ze missen daardoor geen enkele kans om hun droomhuis te vinden.”
Nodige nazorg
Als het huis is aangekocht, verleent Avenir nog de nodige nazorg. “We helpen met WOZ-aanslagen die mensen niet begrijpen. En als expats, een grote doelgroep, door de taalbarrière niet snappen wat de aannemer nou precies bedoelt, bemiddelen wij daarin. Kost veel tijd, maar het geeft voldoening als je mensen blij kunt maken.”
“Ook internationaal zijn we zichtbaar. Tijdens de Mipim, de jaarlijkse internationale vastgoedbeurs in Cannes, houden we volgend jaar voor de vijfde keer de Haagse borrel. Dan nodigen we onze opdrachtgevers en collega’s uit. Je ontmoet er op informele wijze nieuwe mensen uit de sector.”
tekst Annerieke Simeone / beeld Fleur Beemster
Roos Ouderdorp is een selfmade woman. Vorig jaar werd ze met Avenir Vastgoed eigenaar van het prachtige kantoorpand op de hoek Anna Paulownastraat/Laan van Meerdervoort.
Het regent op Facebook complimenten voor Avenir Vastgoed en vooral voor eigenaar Roos Ouderdorp. De leukste: ‘Ook ik was zo’n eigenwijze gozer die dacht dat je best zonder aankoopmakelaar een huis kan kopen. I couldn’t be more wrong. Roos is professioneel, heeft verstand van zaken en is ook nog eens bikkelhard, open en eerlijk.’
Zwart-wit gestipte naaldhakken
Ouderdorp, gekleed in een groen zakenpak met daaronder vrolijke, zwart-wit gestipte naaldhakken, luistert aandachtig. “Ja, dat was de eigenaar van die Haagse kledingzaak. Zei hij bikkelhard? Volgens mij kwam dat omdat hij meer wilde bieden voor een huis dan het waard was. Daar was ik tegen. Met resultaat. Het huis is nu van hem.”
Selfmade woman
Roos Ouderdorp (1988) is een selfmade woman. Vorig jaar werd ze eigenaar van het prachtige kantoorpand op de hoek van de Anna Paulownastraat en de Laan van Meerdervoort. Met haar team doet ze de aan- of verkoop van je huis of bedrijfspand. Ook voor taxaties kun je haar bellen. Het gouden logo dat op haar pand prijkt, straalt allure uit.
‘Borrelende vastgoedbeleggers gooiden bij ons hun sleutels naar binnen’
Het verhaal start toen ze met horeca-collega Melanie, beiden begin twintig, makelaarskantoor Onesta startte. Ze waren al snel the talk of the town in het door mannen gedomineerde Haagse vastgoedlandschap. “In ons pand aan de Denneweg 8 gooiden borrelende vastgoedbeleggers hun sleutels bij ons naar binnen. Zeiden ze: ‘Ik heb nog een pand in het Statenkwartier, kijken jullie even voor hoeveel ik het kan verhuren’.”
Droomhuis
De zaken gingen goed. In die periode konden de dames eindelijk leven van hun baan. Tegelijkertijd veranderde er veel voor de twee inmiddels eind twintigers. Ouderdorp: “We hadden andere ideeën voor de toekomst. Daarom besloten Melanie en ik dat we ieder een eigen weg moesten inslaan.”
Avenir
Ouderdorp vond al snel een nieuw pand, tikte een woord in op Google Translate: ‘Avenir’, Frans voor ‘toekomst’, werd daarna binnen korte tijd twee keer zwanger en deed tussendoor nog een studie tot bedrijfstaxateur. “Beetje veel,” geeft ze zelf toe. “En toen kwam dit pand voorbij. Nou ja, ik zag het op Funda Business. Ik kon het weer niet laten.”
Baby op haar arm
De makelaar keek een beetje gek op toen de jonge vrouw met baby op haar arm aanbelde. “Ik was gewoon consument op dat moment, totaal geen makelaar. Zelfs de ondergelopen kelder vond ik prima.” Pas toen er een andere partij een hoger bod dreigde neer te leggen, werd ze wakker. “Toen zei ik tegen de makelaar: ‘Dit is mijn laatste bod, ik moet het vandaag weten’.”
'Als expats door de taalbarrière niet snappen wat de aannemer nou precies bedoelt, bemiddelen wij daarin'
Toen Ouderdorp vijf jaar geleden Avenir Vastgoed begon, had ze één medewerker in dienst, nu werkt ze met een team van zes mensen. De reden van het succes? “We halen interessante projecten binnen, zoals Dekkersduin in Bohemen, waar binnenkort 34 compleet gerenoveerde woningen worden gerealiseerd. Maar bovenal denk ik dat Avenir succesvol is, omdat onze klanten de persoonlijke service waarderen.
Het team van Avenir Vastgoed
“Vaak zijn we tot in de avonduren via een speciaal gemaakte WhatsAppgroep bereikbaar. En als ze in het buitenland zitten of op hun werk zijn, sturen we een video van de bezichtiging van het huis op. Op basis daarvan weten mensen of ze wel of niet willen gaan kijken. Dat scheelt hun tijd, maar ze missen daardoor geen enkele kans om hun droomhuis te vinden.”
Nodige nazorg
Als het huis is aangekocht, verleent Avenir nog de nodige nazorg. “We helpen met WOZ-aanslagen die mensen niet begrijpen. En als expats, een grote doelgroep, door de taalbarrière niet snappen wat de aannemer nou precies bedoelt, bemiddelen wij daarin. Kost veel tijd, maar het geeft voldoening als je mensen blij kunt maken.”
“Ook internationaal zijn we zichtbaar. Tijdens de Mipim, de jaarlijkse internationale vastgoedbeurs in Cannes, houden we volgend jaar voor de vijfde keer de Haagse borrel. Dan nodigen we onze opdrachtgevers en collega’s uit. Je ontmoet er op informele wijze nieuwe mensen uit de sector.”